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男方婚前買房婚后共同還貸可以嗎

日期:2023-10-30 18:15:51作者:空空閱讀:18591

“男方婚前買房,婚后共同還貸”這種模式受到不少新人的喜歡,因?yàn)樗梢越鉀Q掉婚房的問題。那從房子歸屬來看,這種模式是否真的可行呢?


一、婚房一起還款有風(fēng)險(xiǎn)


1、加名字比較保險(xiǎn)

不論男女,請婚前買房,寫自己名字,婚后房子不要賣掉混同成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果對方有房有貸,你最好也有房有貸,各自還貸款誰也別吃虧。最好做好婚前協(xié)議和婚前公證,婚后經(jīng)濟(jì)牽扯越少越好。


不加名字,如果婚變,那你只能獲得一定的賠償金,最后房子的歸屬還是他的。當(dāng)然,如果男方覺得虧了,你也可以不要求加名字,去簽訂婚前協(xié)議,把所有的事情都能清楚再結(jié)婚。


2、法律依據(jù)

《婚姻法司法解釋一》規(guī)定,夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;榍柏?cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。也就是說,登記結(jié)婚前,用自己的婚前財(cái)產(chǎn)支付了購房全款的,婚后房子仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因結(jié)婚而發(fā)生轉(zhuǎn)化。


房子


二、從感情上看可以接受共同還款嗎


1、愛情不是萬能的

保證自己財(cái)產(chǎn)的前提下進(jìn)行戀愛,是一種很正確的做法。因?yàn)閻矍椴皇侨f能,愛情不能保證婚姻今后一定平平順順,愛情遲早有消退的痕跡,到時(shí)候在一起的則是相互依靠的關(guān)系。


所以物質(zhì)上結(jié)婚前自我保護(hù)很正常,結(jié)婚后才講共同進(jìn)退,但真的不合的話,分開也是一種選擇,財(cái)產(chǎn)保護(hù)本來就不屬于什么道德和不道德的標(biāo)準(zhǔn)。


2、最終還得看自己

以上說的都是其風(fēng)險(xiǎn)的存在,但遇到對你的人,你還是會(huì)一起去面對風(fēng)雨。但在此之前,一定要看男方的態(tài)度,不能因?yàn)楦星闆_昏了頭腦。當(dāng)你保持理智的時(shí)候,婚后才不會(huì)讓自己陷入被動(dòng)。

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