貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎

兩人戀愛(ài)幾年了，最近在籌備結(jié)婚，兩人的錢(qián)都是放在一起用的。打算貸款買(mǎi)房子，然后一起還款。不知道貸款買(mǎi)房，可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？

一、貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)兩人名字

1、兩人買(mǎi)房按份共有

由兩個(gè)或兩個(gè)以上的合法繼承人同時(shí)繼承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)所繼承的共有房屋申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》；也可以按共同共有，即房屋共有人對(duì)共有房屋申請(qǐng)辦理《房屋共有權(quán)證》。

2、貸款買(mǎi)房加名字步驟

兩個(gè)人拿著身份證、戶口本、婚姻證明（以家庭為單位）原件，到大連市地稅局申報(bào)稅費(fèi)、交稅，申報(bào)稅費(fèi)的時(shí)候兩個(gè)人共同申報(bào)所占房產(chǎn)的比例即可。

二、房產(chǎn)證加名字注意

1、添加名字時(shí)間

婚前和婚后添加名字，其辦理的費(fèi)用和流程不一樣。如果房子婚前購(gòu)買(mǎi)，它屬于一方財(cái)產(chǎn)。若是婚后進(jìn)行名字添加，此時(shí)就會(huì)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)方也要履行義務(wù)，即繳納各種稅。

2、添加名字對(duì)象

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證添加直系親屬較為簡(jiǎn)單，拿證件原件和復(fù)印件到交易中心辦理即可；而無(wú)血緣關(guān)系和結(jié)婚證較為繁瑣。在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

3、房產(chǎn)證也可以減名字

房產(chǎn)證去掉名字相當(dāng)于其中的一方放棄了該套房屋的共有產(chǎn)權(quán)，流程和添加名字時(shí)相差不大，也有著對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。