新婚姻法領(lǐng)證后買(mǎi)房怎么規(guī)定

除了彩禮，房子也是年輕人結(jié)婚頭痛的問(wèn)題。沒(méi)買(mǎi)之前，丈母娘不會(huì)把女兒嫁給你；買(mǎi)了之后，還得陷入加名等糾紛。那要是領(lǐng)證后買(mǎi)房，《婚姻法》是怎么規(guī)定的呢？

一、《婚姻法》領(lǐng)證后買(mǎi)房規(guī)定

首先要清楚，男女領(lǐng)了結(jié)婚證，在法律上就是夫妻。這時(shí)兩人的收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)的房子也是的，分割的時(shí)候是按照平等均分的原則。

具體的規(guī)定如《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎(jiǎng)金

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益

（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)

因此，領(lǐng)證后買(mǎi)房，如果沒(méi)有特殊約定的情況下，房子屬于夫妻兩人所有。什么情況下房子屬于個(gè)人呢？

二、房子屬于個(gè)人的情況

1、夫妻書(shū)面約定

夫妻雙方書(shū)面約定，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于一方的，離婚時(shí)算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚前購(gòu)買(mǎi)

《婚姻法司法解釋一》規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，登記結(jié)婚前，用自己的婚前財(cái)產(chǎn)支付了購(gòu)房全款的，婚后房子仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚而發(fā)生轉(zhuǎn)化。

3、父母贈(zèng)與的

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（三）》的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使結(jié)婚了，房子也屬于個(gè)人的。